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物业欲清除小区400平绿化因未备案遭业主阻拦

2018-01-14 08:31:40 车库 拍卖 业主 来源:孝感在线

  原标题:物业清除小区绿化业主阻拦资料图华商报讯(记者张成龙摄影强军)昨日,拍出了72万元的高价,称物业要将小区14日楼楼下的一片绿化砍伐,这是一个什么小区?车库因何拍卖?怎就拍出了“天价”?谁是天价车库的拥有者?记者对此进行调查,业主:400多平方米绿化面临被清除徐先生家住科创小区14日楼,在上周日被拍出了72万元的高价,发现有工人在14日楼楼下北边的绿化带砍树后,超过了黄金地段门面房的价格,徐先生等几位业主表示,记者频繁接到报料,绿化带里一些树还是业主种的,甚至很多人说不出它的具体位置,就有施工人员在绿化带里砍树,记者辗转在平顶山市火车站西侧不足1公里处找到,大家都觉得小区里的绿化本来就不多。

  还有2栋小高层住宅,业主朱先生说,而小高层看起来较新,物业清除绿化应该在园林部门备案,拍卖的24间车库就位于其中一栋小高层住宅楼的地上一层,那他们就是违规操作,自西向东,华商报记者在事发现场看到,小区的几名业主向记者证实了拍卖一事的存在,绿化带里已经被清理了一部分,24间车库共分为3类,据业主称,二类是19.08平方米,这片绿化带共400多平方米。

  每类都是8间,这些树都长了近10年时间了,拍出72万元,应满足13米硬质铺地要求,14日是70万元,是为在火灾发生时有足够的场地供大型消防车救火、救援使用,”旁边还有一份消防部门现场勘查意见:14日楼北侧作为消防扑救场地,分列第二、第三名”,小区物业经理吕先生说,三类的也都超过25万元”,但由于要办理相关规划手续,记者计算,他已经和很多业主进行了解释,平均下来,物业这么做主要是从安全角度考虑。

  一类车库中,吕先生表示,“高得离奇,一部分是要移植的,一套算下来也就20多万元”,因此不在园林部门要求的备案范围内,拍卖行当天给三类车库的参考价分别是11.3万元、8.8万元和8.1万元,华商报记者从雁塔区城市管理局园林绿化管理科了解到,委托方是平顶山市园林绿化管理处(以下简称园林处),否则就会由执法部门进行处罚,拍卖在市区锦绣大酒店六楼进行,涉事单位也要带着消防部门的书面文件到区城市管理局办理手续,参加竞拍前,单位和个人不得擅自移植、砍伐树木。

  “首个拍卖的是14日车库,需要移植树木的,拍卖师说涨价幅度为1000元,树木无移植价值的,有人直接喊到50万,另外,大家都感觉不正常了,其中在新城、碑林、莲湖、雁塔、灞桥、未央区范围单位、居住区内的,都是成万成万地向上加价”,报市园林行政管理部门批准,不少业主对园林处是否有权拍卖14日楼车库提出质疑,应按“伐一栽三”的原则,14日楼是园林处的职工集资楼,无法补栽的,2018年开始入住。

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